打完比地產經紀,我決定要落去 7 仔買支維他奶飲

打完比地產經紀,我決定要落去 7 仔買支維他奶飲

話說呢排打算開間補習社,今日就上下啲樓盤網睇下,咁岩見到有個地方幾好,決定打比經紀問下啦。

「喂,你好!我想問下 XX 中心有無大約五、六百呎嘅盤放?」

「XX 中心。。。六百呎有呀!」

「請問幾樓呀?」

「業主無講,淨係話中層。」

「咁幾錢租一個月?」

「25 蚊一呎,管理費連冷氣費三千一個月,差餉千幾蚊。你係唔係之前透過 Agent 搵過我?」

「唔係呀!」

「咁你點稱呼?」

「我姓張。」

「你想租黎做咩?」

「我打算開補習社,想問下附近有無啲係七樓以下,門面正正常常嘅盤?」

「我之前搵過下,七樓以下嘅寫字樓都無盤嫁啦。」

「咁如果係商場果啲呢?」

「果啲好貴嫁喎,我比個例子你,XX 商場三千呎,六萬租。」

(我心諗:三千呎我就唔開補習社啦,你認真幫我搵下都得呱,租到你都有佣嫁啫)

「果度好似無細盤放嫁喎,我見到 XX 商場有細盤,想問幾大約幾錢?」

「哦~~~XX 商場呀嘛,有盤呀!六千九百呎 Basement,無窗,你預十幾萬左右就夠啦。」

「。。。六千九百呎?」

「啊!唔好意思,講錯添!係九千六百呎先岩,十幾萬就得啦。」

「。。。好,唔該!」

「嘟。。。嘟。。。嘟。。。」

經過呢一通電話,我悟了 —— 徹底感受到地產經紀白鴿眼嘅利害。我諗如果我要搵二千呎嘅盤,Amanda 講野果時應該會叫我先生前先生後,會話「呢個盤唔岩唔緊要,我會幫你慢慢搵到岩為止」,但無法,鬼叫我無錢。

回頭諗番華仔「今時今日咁既服務態度係唔夠架」個廣告原來已經係 2002 年,當年政府推行’’孫九招’’令到樓市反彈,中原城市領先指數由 02 年嘅 40 點升到 16 年嘅 120 點,由當年你地搵地產經紀搵盤,無論大細,你比生意佢做佢當你神咁拜;到依家你只租不買,揀細唔揀大,佢地就嫌你阻佢發達,西住對你,只好無奈感歎一句:生活係香港無咩唔好,只係大家都要做一世嘅守屋奴。

依家我決定要落去7仔買支維他奶,聽收銀姐姐都會同我講聲「多謝晒先生!慢慢行啦」。

附: ’’孫九招’’內容

1. 即時停止定期拍賣土地,暫停「勾地表」制度至 03 年底

2. 暫停地鐵與九鐵沿線的物業發展項目招標一年

3. 維持三年輪候公屋時間,建屋量將視乎需求而定

4. 由 03 年起無限期停售及停建居屋

5. 繼續推行資助置業貸款計劃

6. 停止所有私人參建居屋及房協的資助自置居所計劃

7. 終止租者置其屋計劃(出售公屋),第六期除外

8. 檢討私人樓宇的租住權管制,以刺激租屋市場

9. 放寬兩項打擊炒樓措施

 

Photo: orientaldaily.on.cc

文: 張士人

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